Thời gian gần đây, thị trường bất động sản phía Bắc đang trở nên sôi động trước thông tin Vinhomes Global Gate Cổ Loa và Vinhomes Wonder City Đan Phượng có thể được mở bán trong năm 2024. Đây là hai dự án lớn nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở. Tuy nhiên, liệu nguồn tin này có chính xác hay không? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để có câu trả lời thỏa đáng.
Theo thông tin chính thức từ cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 của Công ty Cổ phần Vinhomes (mã cổ phiếu VHM – sàn HOSE), ông Phạm Thiếu Hoa – Chủ tịch Hội đồng Quản trị Vinhomes cho biết công ty đang hoàn tất các thủ tục pháp lý cuối cùng cho hai dự án trọng điểm là Vinhomes Cổ Loa tại huyện Đông Anh và Vinhomes Wonder City tại huyện Đan Phượng, Hà Nội.
Xem thêm: Dự án Vinhomes Wonder City
Tại cuộc họp này, ông Phạm Thiếu Hoa khẳng định rằng hai dự án có thể được mở bán trong năm 2024. Trước đó, vào đầu tháng 3/2024, đại diện Vinhomes cũng từng chia sẻ rằng cả hai dự án trên đều đã gần hoàn thiện thủ tục pháp lý và sẵn sàng triển khai nếu thị trường bất động sản phục hồi. Thực tế cho thấy, nhu cầu sở hữu nhà ở tại Hà Nội vẫn ở mức cao. Nhiều dự án vừa ra mắt đã nhanh chóng được hấp thụ, cho thấy thị trường bất động sản trung tâm vẫn rất nóng.
Theo tìm hiểu, dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa tại huyện Đông Anh có quy mô gần 385 ha, được khởi công vào quý IV/2024. Dự án bao gồm Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – The Grand Expo (quy mô 90 ha) và khu đô thị mới (quy mô 295 ha), nằm trên địa bàn ba xã Đông Hội, Xuân Canh và Mai Lâm, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Vị trí của Vinhomes Cổ Loa được đánh giá là đắc địa, thuộc khu vực phát triển mới của thành phố Hà Nội. Theo quy hoạch, dự án được chia thành hai phần chính:
- Phần 1: Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, trung tâm hội nghị quốc tế, khách sạn và các khu phụ trợ phục vụ cho hội chợ.
- Phần 2: Khu đô thị sinh thái với các sản phẩm nhà ở như căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, shophouse cùng hệ thống tiện ích khép kín.
Bên cạnh đó, Vinhomes Global Gate Cổ Loa được dự báo sẽ hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ tại khu vực phía Bắc Hà Nội. Trong đó, cầu Tứ Liên là một dự án giao thông quan trọng sẽ giúp kết nối Đông Anh với trung tâm thành phố nhanh chóng hơn.
Hiện tại, việc di chuyển từ Đông Anh vào nội đô chủ yếu qua cầu Nhật Tân hoặc cầu Long Biên, khiến quãng đường khá dài và thời gian đi lại không thực sự thuận tiện. Khi cầu Tứ Liên được đưa vào hoạt động, quãng đường di chuyển sẽ được rút ngắn đáng kể, chỉ còn khoảng 30 phút tùy vào điều kiện giao thông. Ngoài việc giảm áp lực cho các cầu hiện hữu, cầu Tứ Liên còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội tại Đông Anh, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản và thương mại – dịch vụ.
Trong khi đó, dự án Vinhomes Wonder City Đan Phượng nằm tại khu đất giữa hai tuyến đường Liên Hà và đường nhánh 422, thuộc địa giới hành chính xã Tân Hội, huyện Đan Phượng, Hà Nội. Dự án có vị trí trung tâm trong quy hoạch mở rộng và phát triển của huyện Đan Phượng, nơi được định hướng lên quận vào năm 2025.
Dự án có quy mô 133 ha, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 từ cuối năm 2015. Các sản phẩm chính của Vinhomes Wonder City bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố, khu căn hộ cao cấp và công viên sinh thái rộng hơn 16 ha.
Điểm nổi bật của dự án chính là khả năng kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại đang được triển khai. Trong đó, tuyến đường sắt đô thị Nhổn – ga Hà Nội (Metro 3), Đại lộ Tây Thăng Long và Quốc lộ 32 là những tuyến đường huyết mạch giúp cư dân di chuyển nhanh chóng vào khu vực trung tâm.
Ngoài vị trí đắc địa, Vinhomes Wonder City còn nổi bật nhờ hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, bao gồm trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, công viên cảnh quan và các tiện ích thể thao.
Với vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng đang phát triển, cả Vinhomes Cổ Loa và Vinhomes Wonder City đều được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Theo đánh giá của một số tổ chức tài chính, thị trường bất động sản cao cấp tại Hà Nội vẫn đang có sức hấp thụ tốt, đặc biệt là đối với các dự án lớn có quy hoạch bài bản và tích hợp đầy đủ tiện ích.
Dù thị trường bất động sản có thể gặp một số khó khăn do tình hình kinh tế chung, nhưng các dự án tại khu vực trung tâm như Hà Nội vẫn có tính thanh khoản cao. Điều này là do nguồn cung đất hạn chế, nhu cầu thực tế lớn, lãi suất ngân hàng duy trì ở mức thấp, cùng với các chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, xu hướng sống tại các đại đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu đang ngày càng được ưa chuộng tại Hà Nội. Đây cũng chính là thế mạnh của các dự án do Vinhomes phát triển. Với kinh nghiệm và uy tín của chủ đầu tư, Vinhomes Cổ Loa và Vinhomes Wonder City hứa hẹn sẽ là những dự án nổi bật trong năm 2024, thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và giới đầu tư.
